宿迁市青海湖路城市之家二层、四层部分营业用房5年期租赁使用权

拍卖公告

一、拍卖标的

2022年4月8日上午10时在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)拍卖下列标的：

1、位于宿迁市青海湖路城市之家第二层部分营业用房5年期租赁使用权，建筑面积约2999.09m²，起拍价88万元/年。

2、位于宿迁市青海湖路城市之家第四层部分营业用房5年期租赁使用权，建筑面积约200m²，起拍价5.9万元/年。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、预约看样，看样咨询：13951365888。房屋以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、报名交保

具有完全民事行为能力的自然人，合法存续的法人或其他组织，于4月7日下午5时前在中拍平台注册报名，1号标的缴纳10万元、2号标的缴纳1万元竞买保证金，汇至:江苏富皇拍卖有限公司，账号:1116020409000004159，开户行:工商银行宿迁开发区支行。缴纳保证金后携带身份证原件等合法有效证件到拍卖人处签订《竞买须知》、确认《房屋租赁合同》等相关手续,逾期无法获得竞拍资格。拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转为租赁合同履约保证金，其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

四、其他事项：

1、竞拍成交后买受人在拍卖成交当日与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件，买受人应自成交之日起5日内交清第一年租金和拍卖佣金，逾期视为违约，保证金不予退还。

2、买受人必须于拍卖价款全部结清后凭拍卖人出具的拍卖《电子成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》，缴纳合同履约保证金，委托人交付标的。

3、租赁期限为 5 年。租金：第1年至第3年租金均按拍卖成交价收取；第4年至第5年租金均在第3年租金的基础上增加5%收取。房屋经营业态、交付时间、免租期限、租赁起止时间、租金缴纳时间和其它要求均以签订的《房屋租赁合同》为准。

4、买受人向中拍平台另付成交额0.15%软件使用费。

5、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》、拍卖师网络发言为准。

五、报名联系

报名电话：0527-84386128、18951299852；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11楼；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。

江苏富皇拍卖有限公司

2022年3月30日